כללי

הבורסה לניירות ערך היא אחת מההנפקות המוצלחות של השנים האחרונות.על סמך מה אני כותב את זה?א. הביצועים העסקיים שהשתפרו בעקביות משנה לשנהב. שער המניה ושווי השוק שטיפסו במאות אחוזים הפוסט היום לא עוסק ב"כמה", אלא ב"למה" למה הרווחים של הבורסה מטפסים?למה הבורסה מצליחה להציג שיפור בתוצאות העסקיות?למה הבורסה נסחרת במכפיל גבוה על הרווח הנקי ההיסטורי

הוובינר והפוסט שלפניכם מבוססים על המפגש בנושא מכפיל רווח (P/E) שהתקיים בשבוע שעבר. תוכן העניינים: 1. מה זה מכפיל רווח? יש שלוש טכניקות מרכזיות להערכת שווי חברות. א. מודל שווי נכסי נקי (NAV)מתבסס על הדוח על המצב הכספי. ב. מודל היוון תזרים מזומנים (DCF)מתבסס על הדוח על תזרימי המזומנים. ג. מכפיל רווח נקי (P/E)מתבסס על

בפרק האחרון בעיתונליסט (פרק 026) עסקנו בחברות האשראי החוץ בנקאי,ובפוסט הנוכחי אני רוצה להתמקד בחברת שוהם ביזנס. למה? כי שוהם ביזנס הייתה אחרונה לפרסם את הדוחות שלה לרבעון השלישי,ושיחת הועידה שלה התקיימה רק שלשום (אחרי פרסום הפרק בעיתונליסט). חוץ מזה, שוהם ביזנס נסחרת במכפיל נמוך מהממוצע הענפי.מכפיל 3.9 על הרווח הנקי ב-Q3/2023,מכפיל 4.3 על הרווח

קבוצת חנן מור דיווחה במהלך חודש מאי על שלוש עסקאות למכירת נכסים מסחריים בתמורה ל-143 מיליון שקל.
התמורה עבור שלוש הנכסים גבוהה ב-16% מהשווי שלהם בספרים של החברה נכון ליום 31 בדצמבר 2023.
זה צעד בכיוון הנכון שמשפר את הנזילות בטווח המידי, אבל לטווח הבינוני נדרש מהלך משמעותי אחר.

ריט אזורים מדווחת על הפסד של 231 מיליון שקל כתוצאה מירידת ערך קרקעות.
ירידת הערך מלווה בפירעון מוקדם של הלוואות בנקאיות בסכום של 160 מיליון שקל.
האם ירידת ערך הקרקעות תביא בהמשך לירידה במחירי הדירות ובמחירי השכירות?

סילברסטין מוכרת נכס מהותי במנהטן בתמורה שנמוכה ב-46% מהשווי שלו בספרים.
הנכס סובל כבר יותר משנה מתפוסה נמוכה ומירידה חדה ב-NOI.
המקרה מעורר שאלות ביחס להוגנות של השווי ההוגן.